1984〜1994年築, 専有面積9.43㎡〜29.43㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.3%
足立区
44.7万円/㎡
前年比+6.4%
ダイアパレス竹ノ塚
東京都足立区竹の塚三丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩15分
1989年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
829万円
42.7万円/㎡
478
712
947
1,181
AI査定結果
推定相場価格
829万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
712万円〜947万円
36.7万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月15日
ダイアパレス竹ノ塚
770万円（39.6万円/㎡）/ 3階 / 19.43㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は34.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 770万円 | 39.6万円 | 3階 | 19.43㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/19 | 770万円 | 39.6万円 | 2階 | 19.43㎡ | 1K | - |
| 2024/10/11 | 540万円 | 27.8万円 | 3階 | 19.43㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/14 | 750万円 | 39.8万円 | 5階 | 18.84㎡ | 1K | - |
| 2024/04/13 | 650万円 | 35.7万円 | 4階 | 18.21㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/18 | 750万円 | 39.8万円 | 5階 | 18.84㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/11 | 800万円 | 42.5万円 | 5階 | 18.84㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/18 | 800万円 | 42.5万円 | 4階 | 18.84㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/12 | 800万円 | 42.5万円 | 5階 | 18.84㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/28 | 548万円 | 28.2万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/13 | 630万円 | 38.4万円 | 5階 | 16.42㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/27 | 780万円 | 42.8万円 | 3階 | 18.21㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/27 | 560万円 | 28.2万円 | 3階 | 19.85㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/12 | 480万円 | 25.5万円 | 5階 | 18.84㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/05 | 540万円 | 29.7万円 | 4階 | 18.21㎡ | 1K | 西 |
| 2023/03/14 | 850万円 | 46.7万円 | 3階 | 18.21㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/27 | 560万円 | 28.2万円 | 3階 | 19.85㎡ | 1R | - |
| 2022/10/07 | 580万円 | 29.2万円 | 3階 | 19.85㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/04/25 | 510万円 | 28.0万円 | 3階 | 18.21㎡ | 1K | 東 |
| 2022/04/08 | 520万円 | 28.6万円 | 3階 | 18.21㎡ | 1K | 東 |
| 2022/03/08 | 530万円 | 29.1万円 | 3階 | 18.21㎡ | 1K | 東 |
| 2022/03/05 | 580万円 | 31.9万円 | 3階 | 18.21㎡ | 1K | 東 |
| 2020/11/16 | 660万円 | 33.8万円 | 7階 | 19.51㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 770万円 | 39.6万円 | 19.43㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ウインベルソロ竹ノ塚第5 足立区保木間四丁目 | 竹ノ塚駅29分 | 480万円 | 30.1万円 | 15.93㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/21 | K.I.マンション 足立区保木間四丁目 | 竹ノ塚駅25分 | 550万円 | 31.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/28 | サンケイロイヤルコート竹ノ塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 720万円 | 31.4万円 | 22.9㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 698万円 | 38.8万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/15 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 970万円 | 45.2万円 | 21.45㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 750万円 | 34.7万円 | 21.59㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 750万円 | 32.9万円 | 22.8㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日神パレス竹の塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 630万円 | 34.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/05 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 980万円 | 44.0万円 | 22.27㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/12 | グリーンパーク竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅12分 | 760万円 | 34.9万円 | 21.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/31 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 790万円 | 43.0万円 | 18.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/15 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 950万円 | 48.2万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、足立区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は足立区の平均と比較して11.4%割安です。